枚方市で解体工事業者を
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枚方市では解体工事に関する補助金が2025年4月時点で2つ、ブロック塀撤去に関する補助金が1つ、アスベストに関する補助金が1つございます。ここではそれについて紹介させていただきます。

• 住宅の除却(解体)工事補助制度
• 枚方市若者世代空き家活用補助制度
• 危険ブロック塀等除却補助制度
• 枚方市既存民間建築物吹付けアスベスト含有調査補助金

住宅の除却(解体)工事補助制度

耐震性の不十分な個人が所有する住宅を解体する費用に対して補助を行っています。

申請期間

2025年4月7日から2025年12月26日まで。(完了報告書の提出は2月27日まで)※予算限度額に達し次第、申請受付を終了。

補助要件

次の全てに該当すること。

• 1981年(昭和56年)5月31日以前の耐震基準で建てられた個人所有の住宅であること。
• 所定の方法(※1)による耐震診断等の結果が一定基準未満であること。※1 所定の方法とは以下のいずれかです。
  • 建築物の耐震改修の促進に関する法律に基づく一般診断法等の専門家による耐震診断
  • 「誰でもできるわが家の耐震診断」による耐震診断（木造住宅のみ）
• 原則として住宅全てを解体する工事であること。
• 建物所有者の世帯全員の年間所得の合計が256万8千円以下であること。
• 建設業法の許可、又は建設リサイクル法の登録を受けている者による除却工事であること。
• 過去に耐震改修工事の補助金交付を受けていないこと。

補助金額

以下の①~③のうち一番低い金額が補助金額になります

• 住宅の床面積(㎡)×1万円
• 除却工事に要した費用
• 1棟あたりの上限額20万円

注意点

• 補助金交付決定前に解体業者と契約や工事に着手した場合は補助金の対象外になります。
• 交付決定通知書の発行日から30日以内に補助対象行為に着手（契約）してください。
• 宅地を更地にすると、固定資産税や都市計画税が増加する場合があります。
• 都市計画事業の用地として除却工事費用に相当する額の補助を受ける場合、エコ住宅への建て替え等に際して別途除却費用に係る公的補助を受ける場合等は、補助の対象外です。
• 補助金が振り込まれるまで、補助金額確定通知書がお手元に届いてから一ヶ月程度を要します。

申請に必要な書類

• 住宅除却工事補助金交付申込書（様式第1号）
• 付近見取図
• 登記事項証明書（建物）
• 住民票（世帯全員の記載があるもの）
• 直近の市税の滞納無証明書
• 耐震診断書（現況）
• 明細書を含む除却工事見積書（写し）
• 確認申請図書（保存されていない場合は建築計画概要書）
• 世帯全員の直近の市・府民税課税証明書（非課税の場合は市・府民税非課税証明書）
• 建設業の許可証の写し（建設業の許可の場合のみ）
• 敷地内の全ての建築物を確認できる現況写真
• 委任状（申込者が所有者と異なる場合のみ）
• 同意書（所有者が複数人いる場合のみ）

参考文献：住宅の除却（解体）工事補助制度 | 枚方市ホームページ

補助金申請の流れ

• 事前相談
• 市役所職員による現地調査
• 交付申込(12月26日まで)
• 交付決定通知書の受領(交付決定通知書発行には申し込みから2週間程度を要します)
• 除却工事の着手･契約(交付決定通知書の発行日から30日以内に契約してください)
• 着手報告書の提出
• 完了報告書の提出(工事完了後30日以内、2026年2月27日まで)
• 交付額確定通知書の発行(通知書の発行には完了報告書提出から2週間程度を要します。)
• 補助金請求書の提出
• 補助金振り込み(振り込みは交付額確定通知書が届いてから1ヶ月程度掛かります。)

枚方市若者世代空き家活用補助制度

枚方市内の空き家を活用し、若者世帯や子育て世帯を応援するために、空き家の除却･新築･リフォームにかかる工事費用を補助する制度です。

申請期間

事前協議完了通知日から90日以内に交付申込を行ってください。(工事完了報告は交付決定した年度の翌年度2月末日まで)

補助要件

次の全てに該当すること。

• 40歳未満の夫婦、もしくは18歳未満の子供がいる子育て世帯であること
• ①市外に1年以上居住している、②市内の賃貸住宅に1年以上居住している、③2親等以内の親族が所有する市内の住宅に1年以上居住している、の内どれか一つに該当していること。
• 昭和56年5月31日以前に着工された一戸建て･長屋の空き家であること
• 立地適正化計画に定める都市機能誘導区域・居住誘導区域・居住環境保全区域のいずれかに存すること。

補助対象となる工事と補助金額

空き家を除却し新築する工事

次の①～③を合計した額と100万円を比較して低い額が補助金になります。

• 補助対象空き家を除却する工事費用
• 補助対象空き家の跡地に住宅を新築する工事の費用
• その他市長が必要と認める工事に要する経費

空き家を耐震改修しリフォームする工事

次の①～⑧を合計した額に2分の1を乗じた金額と100万円を比較して低い額が補助金になります。

• 増築、改築等の建築工事の費用
• 屋根、雨樋、柱、外壁等の修繕、塗装等の外装工事の費用
• 床、内壁、天井等の内装替え、畳の取替え等の内装工事の費用
• 雨戸、戸、サッシ、ふすま等の取替え等の建具工事の費用
• 電気、ガス等の設備工事の費用
• トイレ、風呂、キッチン等の改修等の給排水工事の費用
• 耐震改修工事の費用
• その他市長が若者世代が居住するために必要と認める工事の費用

注意点

以下の点にご注意ください。

• 事前協議受付日より前に空き家の売買契約等をされている場合は対象外です。(ただし、事前協議受付日以前に相続より空き家を取得した場合、補助対象になる可能性があります。詳細は住宅まちづくり課にお問合せください。)
• 申込み行う世帯が市税を滞納している場合は対象外です。
• この要綱に基づく補助金申し込みを過去に行っている場合は対象外です。
• 暴力団関係者は対象外です。
• 補助金交付確定後3年缶は取得した住宅に居住しなければいけません。
• 購入する土地･建物は若者世代の名義、または若者世代と2親等以内の親族との共有名義であることが必要です。
• 木造住宅耐震化補助制度との併用も可能です。ただし別途手続きが必要になります。
• 補助金交付請求から補助金交付までに30日前後を要します。
• 補助金交付後に取材への協力をお願いされます。
• 以下の経費は補助の対象外です。
  • 補助対象空き家と別棟の車庫、物置、納屋その他これらに類する建築物の工事に係る経費
  • 外構の工事に係る経費
  • カーテン、テーブルコンロ、ベッドその他の移動又は取外しが可能な製品の購入及びその設置に係る経費
  • 国、大阪府又は市の耐震改修工事に係る他の補助を受けた場合は、当該補助の対象となった経費

補助金申請の流れ

• 事前協議
• 契約･登記
• 交付申込
• 工事開始
• 工事完了
• 引っ越し･住民票移転
• 工事完了報告
• 交付請求
• 交付額確定通知書の受け取り
• 交付請求書･アンケートの提出
• 補助金振り込み

危険ブロック塀等除却補助制度

ブロック倒壊による事故防止のためにブロック塀の撤去費用を補助する制度です。

申請期間

2025年4月7日から2025年12月26日まで。※完了報告期限は2026年2月27日です。予算限度額に達し次第、申請受付を終了。

補助要件

次の全てに該当すること。

• 枚方市内にあること。
• 道路･公園などに面しているもの。
• 高さが80㎝以上のもの。
• これまでに同様の目的の補助金を受けていないもの。
• 下記点検表にあてはまらない項目が1つ以上あるもの。

コンクリートブロック塀の点検表(コンクリートブロックを鉄筋で補強して積み上げた塀)

点検項目	点検内容
高さ	2.2m以下
壁の厚さ	高さ2mを超える塀で15cm以上、高さ2m以下の塀で10cm以上
鉄筋	壁内に直径9mm以上の鉄筋が、縦横とも80cm間隔以下で入っており、鉄筋は壁頂部および基礎の横筋に、横筋は縦筋にそれぞれかぎ掛けされている
控壁（高さ1.2mを超える場合）	塀の長さ3.4m以下ごとに、直径9mm以上の鉄筋が入った控壁が塀の高さの5分の1以上突出してある
基礎（高さ1.2mを超える場合）	丈が35cm以上で根入れ深さが30cm以上の鉄筋コンクリート造の基礎がある
傾き、ひび割れ	全体的に傾いていない、1mm以上のひび割れがない
ぐらつき	人の力でぐらつかない
その他	塀が土止め壁を兼ねていない、玉石積み擁壁等の上にない

組積造等の点検表(鉄筋が入っていないコンクリートブロック、れんが、石等を積み上げた塀)

点検項目	点検内容
高さ	1.2m以下
壁の厚さ	各部分の厚さがその部分から壁頂までの垂直距離の10分の1以上ある
控壁	塀の長さ4m以下ごとに壁面からその部分の壁の厚さの1.5倍以上突出している、又は壁の厚さが必要寸法の1.5倍以上ある
基礎	根入れ深さが20cm以上ある
傾き、ひび割れ	全体的に傾いていない、1mm以上のひび割れがない
ぐらつき	人の力でぐらつかない
その他	塀が土止め壁を兼ねていない、玉石積み擁壁等の上にない

参考文献：危険ブロック塀等除却補助制度 | 枚方市ホームページ

補助金額

以下の①~③のうち一番低い金額が補助金額になります。

• 除却に要した費用
• 15万円 ※分譲マンションの場合は要相談
• 補助対象ブロック塀の【高さ×長さ(㎡)】×15000円

注意点

以下の点にご注意ください。

• 隣家との境界のものは対象外です。
• 塀の一部だけを取り壊したり、自分で取り壊した場合は、基本的に補助金の対象にはなりません。
• ブロック塀の除却を目的とした他の補助金と重ねて申請することはできません。
• 新たにフェンス等の構造物を設置する場合は建築基準法等に適合するものであることが必要です。
• 工事契約後の申し込みは対象外です。

補助金申請の流れ

• 窓口･インターネットフォーム･電話･メールで事前相談
• 市職員による現地調査
• 交付申込書の提出(2025/04/07から2025/12/26まで。)
• 交付決定通知書の発行。申込書提出から2週間程度が掛かります。
• 除去工事の着手･契約(交付決定通知書の発行日から30日以内に契約してください。)
• 着手報告書の提出
• 工事完了
• 完了報告書提出。(工事完了の30日以内。2026年2月27日まで。)
• 補助金額確定通知書の発行
• 補助金請求書の提出
• 補助金の受け取り(補助金額通知書がお手元に届いてから1ヶ月程度を要します。)

枚方市既存民間建築物吹付けアスベスト含有調査補助金

枚方市内にある民間建築物のアスベスト含有調査に要する費用に対する補助金制度です

募集期間

2025年4月1日から2025年12月26日まで。※完了報告期限は2026年2月27日です。予算限度額に達し次第、受付を終了。

補助要件

次の全てに該当すること。

• 枚方市内の民間建築物であること。
• 吹付けアスベスト(※1)、またはアスベストを含有する吹付けロックウールが施工されている可能性がある建築物。
• 原則、木造建築物または一戸建て住宅以外の建築物であること。
• 募集期間内に申請から交付請求までを完了できるスケジュールであること

※1 吹付けアスベスト…吹付け石綿及び含有する石綿の重量が当該建築材料の重量の0.1％を超える吹付けロックウール

補助対象となる作業と補助金額

建築物石綿含有建材調査者が行った吹付けアスベスト等の分析調査に要する費用→上限額25万円

注意点

以下の点にご注意ください。

• アスベスト調査契約後の申し込みは対象外です。
• アスベスト調査契約前に枚方市 都市整備部 審査指導課に必要書類（付近見取り図、吹付けアスベストなどの箇所がわかる現況写真、平面図･建築基準法第6条第1項の確認済証･同胞第7条5項の検査済証の写し等当該建築物の情報が分かる書類）を持って事前協議を行ってください。

補助金申請の流れ

• 事前協議
• 補助対象者のみに申し込みの案内
• 調査機関選定
• 見積書作成･提出
• 補助金交付申込(12月26日まで)
• 審査(決定までに40日前後要します)
• 交付決定通知
• 調査契約
• 着手の届出(契約後にすみやかに提出ください)
• 調査開始
• 調査完了
• 調査の完了報告(交付決定年度の2月27日まで)
• 交付額確定通知書の受け取り
• 交付請求
• 補助金交付