担当者からの一言

本日は、四條畷市米崎にて行いました「木造2階建て住宅の解体工事」の実績をご紹介します。今回の現場は、近くに「四條畷高等学校」や「松吉医院」様があり、時間帯を問わず非常に多くの学生さんや地域住民の皆様が行き交うエリアでした。さらに、敷地前面の道路は車1台分ほどの道幅しかない典型的な「狭小地」という立地条件でしたが、今回の物件には「敷地内駐車場」が付いていたため、このスペースを最大限に有効活用いたしました。

【隣家とのスペースゼロ】超密接エリアでの慎重な手作業

解体を行う上で最大の壁となったのが、2枚目の写真をご覧いただいても分かる通り、両隣の住宅との隙間が「ほぼ無い」と言っても過言ではないほどの超密接状態だった点です。一歩間違えれば隣家の壁を傷つけてしまうリスクがあるため、重機の稼働にはミリ単位の正確なコントロールが必要となります。まずは隣家側への廃材の接触や粉塵の飛散を完璧に防ぐため、職人の丁寧な手作業（手バラシ）を細かく組み合わせることで、お隣の建物へ一切の衝撃を与えないよう慎重に作業を進めました。

大阪ガスとの事前連携で、両隣の狭い隙間に通る「ガス管」を徹底ガード

また、弊社では着工前に必ずライフラインの安全確認を行っています。今回も事前に大阪ガス様へガス管の撤去を依頼した際、担当者様より「両隣との非常に狭い隙間の地中にガス管が通っている」という重要な情報を共有いただきました。地中のインフラ設備、特にお隣にも繋がっているガス管は、重機の爪や解体時の振動で万が一にも損傷させれば、ガス漏れや供給停止といった大事故を招きかねません。そのため、事前にお知らせいただいた配管ルートをスタッフ全員で完全に共有。ガス管が通る境界周辺の土木作業や基礎撤去の際には慎重に確認しながら作業を進めることで、インフラを無傷のまま完璧に保護いたしました。

四條畷市での狭小地解体や、ガス管・インフラが絡むデリケートな解体もお任せください

人通りの多い通学路・病院周辺での安全管理、そして隣家や地中ガス管への徹底した配慮を徹底した結果、近隣トラブルを一切起こすことなく、無事に美しい更地へと仕上げることができました。

ファイナルセレクトでは、今回のような「隣と隙間がない」「地中にデリケートな配管がある」といった難現場でも、関係各所と密に連携して安全な施工プランをご提案可能です。四條畷市周辺で、難易度の高い解体物件でお悩みの方も、ぜひ気軽にご相談ください。