担当者から一言

大阪府高槻市城西町にて、木造2階建て住宅の解体工事をご依頼いただきました。今回のお客様は「他社で見積もりを取ったが予算オーバーしてしまい、できる限り費用を抑えて建て替え・敷地整理を行いたい」という切実なお悩みをお持ちでした。現場の立地条件に合わせた徹底的な安全管理と、徹底的なコスト削減を両立させた施工プロセスをご紹介いたします。

1. 夏場の施工×近隣店舗周辺における「飛散物・防音対策」

本現場は、目と鼻の先に「ライフ高槻城西店」があり、前面道路は生活道路として終日人通り・車通りの多い交通の要所でした。さらに前面道路の幅員（道幅）が非常に狭く、大型重機やダンプカーの配置・取り回しには細心の注意が求められる立地です。

夏場特有の配慮と粉塵・騒音のシャットアウト

工事を実施したのが「夏場」であったため、周辺の近隣住民の皆様が窓を開けてお過ごしになる機会が多い時期でした。解体時のホコリ（粉塵）や騒音でご迷惑をおかけしないよう、以下の対策を徹底いたしました。

• 高密度防音・防塵シートの全面設置：建物全体を隙間なく高密度の防音シートで覆い、解体時の騒音軽減と埃の飛散を極限まで防止しました。
• 散水作業の徹底：作業中は常に十分な散水を行い、粉塵が近隣住宅や道路、通行人へ飛散しない環境を維持しました。
• 狭小道路での交通誘導：ライフ高槻城西店をご利用されるお買い物客や近隣車両の通行を妨げないよう、誘導員を配備してスムーズな車両移動を確保しました。

2. 他社で予算オーバーの方へ｜現地調査による最適・最安プランの提案

「解体費用を少しでも安く抑えたい」という施主様のご希望にお応えするため、ファイナルセレクトでは現地見積もりの段階からプロの視点でコストカットの要素を一つひとつ精査いたしました。

自社一括施工と中間マージンカットによるコスト削減

一般的に一括見積もりサイトや中間業者を挟むと、10〜20%ほど余分な中間マージン（紹介手数料）が発生し、見積額が高騰しがちです。ファイナルセレクトでは自社で解体から産廃運搬・処分までを一括管理しているため、無駄な中間コストを一切カットした「適正かつ業界最安水準」の金額をご提示可能です。

今回も現地調査にて、敷地内の事前撤去物や作業工程の最適化を入念に打ち合わせさせていただき、施主様にも「これなら予算内で安心して任せられる」と大変ご納得いただける金額でご契約・着工へと至りました。

3. 現場担当者からのコメントとまとめ

人通りの多い狭小地での施工でしたが、綿密な養生計画と交通誘導により、近隣住民の皆様や店舗利用者様からのクレームも一切なく、無事に安全第一で完工することができました。解体費用にお悩みの方、他社の提示額に納得がいかなかった方も、諦めずにまずはファイナルセレクトへご相談ください。